Análisis forense de pisos: fallas en los pisos LVT y qué buscar al considerar el vinilo

Por Lew Migliore

Las losetas y tablones de vinilo de lujo son los pisos más populares del mercado actual. Con su rápido crecimiento, LGM & Associates está siendo testigo de una amplia gama de fallas, muchas de las cuales son causadas por atajos y problemas de control de calidad durante el proceso de fabricación. Entonces, para mantenerlo al tanto de la lista de problemas en constante evolución, aquí hay un desglose de lo que hemos experimentado y de lo que debe tener en cuenta al considerar productos de vinilo de lujo.BOLSA MIXTA DE PROBLEMAS Uno de los mayores problemas que vemos son las cuestiones planas y dimensionales. La contracción y la expansión son ejemplos de problemas dimensionales. El ahuecamiento, el rizado, el domado, el levantamiento de bordes y extremos se incluyen en cuestiones planas. Otro problema son los espacios en los lados o extremos de la losa o tabla, causados ​​por el corte del material a corto o largo, así como por variaciones en la forma en que se corta el material para formar la losa o tabla. También vemos variaciones en el espesor de la capa de desgaste, y recientemente nos encontramos con un caso en el que la capa de desgaste se extendía apenas un pelo sobre el borde del material, lo que daba la ilusión de un espacio en el borde. La luz solar directa sobre el producto es un problema. Esto puede crear una expansión relacionada con el calor y también una decoloración. Vimos esto recientemente en un edificio multifamiliar que se estaba construyendo en la parte superior del Medio Oeste, donde se estaba instalando LVT en habitaciones que tenían ventanas del piso al techo. Esta exposición a la luz solar directa, especialmente en las habitaciones orientadas al sur o al suroeste, hacía que las tablas se curvaran. Los pisos SPC serían menos susceptibles a esta condición, pero hay que recordar que se trata de pisos vinílicos a base de polímeros que se ven afectados por las mismas influencias que afectan a todos los materiales vinílicos y plásticos; eso es calor y frío y húmedo y seco. Otra preocupación es la instalación de pisos flotantes de tablones o losetas de vinilo sobre pisos existentes, especialmente aquellos que están nivelados con un sustrato de concreto. La instalación sobre pisos existentes que no tienen problemas detectables relacionados con la humedad puede dar una lectura falsa de que el piso existente es estable y seguro para repasar. Sin embargo, instalar una capa superior de losetas de vinilo flotantes no permeables o pisos de tablones sobre lo que parece ser un piso intacto en realidad crea un retardador de vapor de humedad sobre el piso existente. Cuando esto sucede, tanto el piso original como el nuevo se desprenden del sustrato. Vemos esto como un fracaso que aumentará con el crecimiento de los pisos flotantes y la creencia equivocada de que son excelentes para instalar sobre pisos existentes. La física y la naturaleza tienen otras ideas que entran en conflicto con ese pensamiento. Los suelos flotantes, que se enganchan con diversos sistemas de fijación, no se pueden utilizar en instalaciones con tránsito de ruedas rodantes, ya que tienden a romper la unión machihembrada, provocando un fallo en la instalación. Las instalaciones flotantes pueden estar bien para su uso en un hogar, pero no en un espacio que utilice sillas con ruedas, como consultorios médicos o cualquier tipo de espacio de oficina comercial. Nuevamente, hemos tenido numerosas fallas con los tablones de vinilo instalados de esta manera. Y no importa si el suelo es de WPC o SPC.PROBLEMAS IMPREVISTOS Aquí está el problema con todos los que venden pisos LVT y afirman que son impermeables. ¿Qué significa resistente al agua? El agua no afectará la superficie del material si se asienta encima, pero ¿qué pasa cuando se filtra entre las juntas? ¿Y si se inunda o si la humedad proviene del sustrato? Cuando el agua queda atrapada bajo un material orgánico durante un período prolongado, la situación puede complicarse. No es mi decisión, pero podría haber sido más apropiado decir que estos pisos son resistentes a la humedad en lugar de impermeables. Los índices de siniestralidad habrían sido mucho más fáciles de gestionar. El agua puede afectar y afectará a este tipo de pisos de vinilo de varias maneras, y el usuario final lo criticará cuando eso suceda. Estos materiales también se rayarán porque son de vinilo. Hemos visto una serie de problemas con las sillas que rozan el piso hacia adelante y hacia atrás, creando rayones y, en algunos casos, arrancando la capa de desgaste de uretano de la superficie. Esto puede ocurrir y generalmente ocurre poco después de instalar el piso. No es algo que un usuario final quiera experimentar, especialmente si el piso de superficie dura que poseía antes y usaba de la misma manera no reaccionó de esta manera. Usar una almohadilla de caucho de estireno butadieno (SBR) debajo del vinilo de PVC no es una buena idea. Los dos productos químicos no son compatibles y reaccionarán si entran en contacto entre sí. Hemos experimentado una gran cantidad de fallas en las que este fue el caso. Cualquier fabricante legítimo de pisos de vinilo le dirá que los pisos de vinilo liberan plastificantes. El contacto con SBR asegura que esto sucederá. Evite que alguien le venda un contrapiso de caucho que le diga lo contrario. Otro problema que ha surgido recientemente es el de los tablones de vinilo con núcleo rígido y un respaldo adjunto donde el adhesivo especificado por el fabricante no se adhiere al material. Es probable que esto sea el resultado de una decisión comercial tomada sin consultar a expertos que realmente comprendan los productos químicos que se utilizan. Lo peor de todo es que se culpa a los instaladores de pisos por las fallas. Recuerde, sólo porque un fabricante diga que algo es así no significa que así sea. Hay pocos científicos, si es que hay alguno, que trabajen para las empresas que venden estos productos. La preparación del sustrato es un problema porque cada vez más de estos pisos de vinilo, independientemente de su composición, flotan. Existe una tendencia a creer que el sustrato no requiere el mismo grado de preparación con un piso flotante que con otros materiales para pisos, pero ese no es el caso. En caso de flotación o encolado directo, el soporte debe quedar plano y nivelado. Si no, van a pasar cosas raras. Si el pavimento es de núcleo rígido, se puede agrietar por el movimiento vertical, o se puede romper el sistema de unión, o puede hacer ruido, etc. También existen fallos relacionados con las variaciones de espesor de las baldosas. Esta situación puede provocar desbordamientos, lo que significa que las baldosas individuales pueden estar más altas que sus vecinas. Pueden estar cortados en escuadra o tener variaciones en la calidad del corte. El espesor de la capa de uso puede variar de lo que dice la especificación, o el tablón de vinilo puede anunciarse como “nominal” de 6”x48”. ¿Qué es nominal de todos modos? Bueno, el significado más cercano es "aproximado", por lo que en este caso podemos decir "no es completamente exacto ni cercano". Así que “casi” sería suficiente. ¿Puede instalar un piso que sea “casi” del tamaño que se supone que debe tener y no esperar problemas? Bueno, casi puedes. MANTENERSE AL DÍA DE LOS PROBLEMAS Ahora llegamos a la herramienta de ventas más preciada en la industria de los pisos: el precio. El objetivo es siempre ser menos costoso que la competencia y ofrecer un producto menos costoso al mercado, ya sea el distribuidor o el usuario final, quien, por cierto, no sabe nada de lo que deberían costar estos productos. Para que sea menos costoso, hay que sacar algo, y ese algo suele influir en la calidad e integridad del producto. Agregar contenido reciclado al piso, blando o duro, causa estragos en la integridad del producto. Pero el frenesí de alimentación, que puede compararse con una escuela de pirañas atacantes, por el LVT en el mercado no se parece a nada que la industria haya visto antes. Es un producto nuevo y una nueva era, y todos los involucrados en él experimentarán cosas que nunca antes habían experimentado, incluidas las personas que venden el producto y que saben muy poco sobre él. Si no se mantiene al día con la gran variedad de variaciones de estos productos para pisos de vinilo y no comprende cómo se fabrican, el camino podría ser lleno de obstáculos. Afortunadamente, nos mantenemos al día con todo esto en profundidad. Si tienes dudas o preguntas, puedes preguntarnos y estaremos encantados de ayudarte. Copyright 2019 Enfoque de piso